このたび、TERRACT TOUKAIにて販売をお手伝いしておりました「豊田市三軒町三丁目」の中古戸建てが、おかげさまでご成約となりました。
数ある不動産会社の中から弊社に大切な不動産の売却をお任せいただきました売主様、そして本物件をご購入いただきました買主様に、心より御礼申し上げます。
また、販売期間中にお問い合わせやご検討をいただきました皆様にも、厚く御礼申し上げます。
■ 土地約69坪！ゆとりある平家住宅の魅力
本物件の大きな特徴は、約69坪の広々とした土地に建つ、5LDKの平家住宅であることです。
平家建ては、階段の上り下りがなく、生活動線をワンフロアにまとめられることから、幅広い世代にとって暮らしやすい住宅形式です。
また、5LDKという部屋数の多さを活かし、ご家族それぞれの個室はもちろん、趣味の部屋や書斎、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方が検討できる住まいでした。
駐車スペースも縦列で2台分確保されており、日常的に車を利用される方にも便利な条件を備えていました。
周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、金融機関、医療施設などが点在し、豊田市中心部へのアクセスも良好。
土地の広さ、建物の間取り、周辺環境など、それぞれの特徴を活かした住まい方をご提案できる物件でした。
■ 再建築不可の不動産にも、それぞれの価値があります
今回の物件は、北側の前面道路が幅員約2.4mの法定外道路であり、再建築不可という条件がありました。
一般的に、再建築不可の不動産は、新たな建物への建て替えができないことから、購入希望者が限られたり、売却に時間を要したりする場合があります。
しかし、再建築ができないからといって、不動産としての価値がなくなるわけではありません。
既存建物の状態や法令上の制限を確認したうえで、リフォーム・リノベーションによる活用を検討するなど、物件の特徴に合った購入希望者を探すことが重要です。
本物件についても、約69坪の敷地と5LDKの平家住宅という特徴を踏まえ、既存建物の活用を希望される方に向けてご紹介してまいりました。
このたび無事にご成約のご報告ができましたことを、大変うれしく思っております。
■ 豊田市で中古戸建て・再建築不可物件の売却をご検討中の皆様へ
TERRACT TOUKAIでは、豊田市をはじめ、愛知県内の土地・戸建て・マンション・収益物件など、幅広い不動産の売買仲介・買取に関するご相談を承っております。
特に、次のような不動産の売却についてもお気軽にご相談ください。
- 再建築不可の土地・中古住宅
- 築年数が古い戸建て住宅
- 相続したまま利用していない空家
- リフォームが必要な中古住宅
- 接道条件や建築制限のある土地
- 早期売却を希望している不動産
不動産には、それぞれ異なる特徴や条件があります。
弊社では、物件の立地、土地・建物の状況、法令上の制限、周辺の取引事例などを確認し、お客様のご希望に沿った売却方法をご提案いたします。
「こんな不動産でも売却できるだろうか？」とお悩みの方も、まずはTERRACT TOUKAIへご相談ください。
大切な不動産の新たな可能性を見つけ、売主様と買主様をつなぐお手伝いをさせていただきます。
改めまして、このたびのご成約に携わっていただきました皆様に、心より感謝申し上げます。
今後ともTERRACT TOUKAIをよろしくお願い申し上げます。
TERRACT TOUKAI（テラクト東海）
不動産売買・仲介・管理・買取
TEL：052-682-3791
公式ホームページ： https://terract.co.jp/
