瑞穂区雁道町三丁目土地　2,500万円【29坪・近隣商業地域・更地渡し】

おすすめポイント
■ 建築条件なし、お好きな住宅メーカーで建築可能
■ 東側約6.4m公道に接道した整形地
■ 近隣商業地域につき幅広い用途に対応
■ 現況建物は解体後、更地渡し予定
■ 住宅・店舗併用住宅・事務所兼住宅にもおすすめ
■ 建ぺい率80％・容積率200％

物件情報

物件情報詳細

物件名	瑞穂区雁道町三丁目土地
物件種別	売地
価格	2,500万円
所在地	名古屋市瑞穂区雁道町３丁目4番14、4番15
交通	地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩18分地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩20分 JR東海道本線「熱田」駅徒歩22分
土地面積	96.00㎡（約29.03坪）
坪単価	約86.09万円
土地権利	所有権
地目	宅地
最適用途	住宅用地
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	200％
接道	東側約6.4m公道
現況	建物有
引渡し	相談（更地渡し）

周辺環境

スーパーマーケット	バロー瑞穂店…約732m
コンビニエンスストア	ファミリーマート瑞穂亀城町店…約206m
銀行	三菱UFJ銀行滝子支店…約917m
小学校	名古屋市立御劔小学校…約302m
中学校	私立名古屋経済大学高蔵中学校…約696m
病院	医療法人安正会安井病院…約943m
郵便局	名古屋雁道郵便局…約428m

担当者コメント

瑞穂区雁道町の住宅地に位置する、建築条件なしの売土地です。東側約6.4m公道に接道し、近隣商業地域ならではの建築自由度が魅力。建物は解体後の更地渡しとなるため、スムーズに建築計画をスタートできます。小学校まで徒歩約4分、コンビニも徒歩約3分と生活利便性が高く、通勤・通学にも便利な住環境です。マイホーム用地としてはもちろん、店舗併用住宅や事務所兼住宅など、多様なニーズに応えるおすすめ物件です。